Z założenia lokal użytkowy przeznaczony jest do prowadzenia w nim działalności gospodarczej, a nie do mieszkania. Choć ostatnimi czasy w niektórych przypadkach ciężko jest odróżnić lokal usługowy od mieszkania, to należy pozostać szczególnie ostrożnym, ponieważ istnieje kilka zasadniczych różnic. Najważniejsza jest taka, że według prawa w lokalu użytkowym nie można zamieszkać.
Lokale użytkowe są stałym obiektem zainteresowania. Zarówno ze strony wynajmujących, jak i najemców. Dla części osób jest to znakomity sposób na inwestycję i stałe źródło dochodu. Z kolei dla początkujących przedsiębiorców możliwość wynajęcia lokalu to znaczna oszczędność i zmniejszenie ryzyka poniesienia strat finansowych w przypadku niepowodzenia biznesu. Zobaczmy, jakie rodzaje lokali użytkowych są dostępne na...
Lokal usługowy jest niezbędny do prowadzenia niemalże każdego typu działalności gospodarczej. Jednak aby dane lokum mogło być nazwane lokalem usługowym, musi spełnić szereg wymagań wynikających przede wszystkim z prawa budowlanego, przepisów przeciwpożarowych, sanitarnych oraz bezpieczeństwa i higieny pracy.
Umowa najmu lokalu użytkowego to kontrakt regulowany przepisami Kodeksu cywilnego, w którym wynajmujący udostępnia najemcy lokal do wykorzystania w celu prowadzenia przez niego działalności gospodarczej. W zamian najemca jest zobowiązany do płacenia czynszu w określonej wysokości.
Zakup lokalu użytkowego to prawdziwe wyzwanie. Ale warto się go podjąć, jeśli marzy się o prowadzeniu własnego biznesu. Lokal komercyjny można zaaranżować na salon kosmetyczny, sklep czy gabinet lekarski. Kupno takiej nieruchomości stanowi również obecnie formę inwestycji – lokaty kapitału. Żeby nie popełnić błędów, trzeba wziąć pod uwagę kilka kwestii.
Wynajem lokalu użytkowego to korzystna alternatywa dla posiadania własnego lokum. W czasie kiedy ceny nieruchomości zmieniają się z dnia na dzień, to znacznie bardziej bezpieczne rozwiązanie niż zamrożenie znacznej sumy na dłuższy okres. Przyjrzyjmy się bliżej temu popularnemu rozwiązaniu i zobaczmy, jakie ma jeszcze plusy.
Kosmetyczka należy do zawodów usługowych. Oznacza to kontakt z klientami i wymaga zestawu cech takich jak dokładność, cierpliwość czy profesjonalizm. Ten ostatni jest szczególnie ważny i wiąże się z rozległą wiedzą wymaganą w tej profesji. Ciągły wzrost zainteresowania branżą kosmetyczną sprawia, że dobrze prowadzone zakłady szybko stają się świetną inwestycją. Sprawdźmy, z jakimi wymaganiami wiąże...
Cechy i warunki, które powinien spełniać lokal mieszkalny, są ściśle określone przepisami i pozwalają na odróżnienie lokalu mieszkalnego od innego typu „lokali”. Lokal mieszkalny służy do zaspokajania potrzeb bytowych. Czy możliwe jest jednak wynajęcie lokalu niemieszkalnego na cele mieszkalne?
