Nowy rząd zapowiada wprowadzenie programu Mieszkanie na Start, który ma wspierać Polaków w zakupie nieruchomości. Nie wiadomo jeszcze, na jakich będzie obowiązywać zasadach, ani kiedy zostanie wprowadzony. Patrząc jednak na sytuację rynkową, można mieć wątpliwości, czy po uruchomieniu programu popyt nie przewyższy podaży. Z czego wynika mała dostępność mieszkań i jakie może mieć konsekwencje?
Sprzedaż mieszkania to proces, który składa się z co najmniej kilku etapów. Jednym z nich jest przygotowanie mieszkania na odwiedziny potencjalnych kupców. Jest to ważny krok, ponieważ decyduje o wrażeniu, jakie lokum zrobi na osobach zainteresowanych. Obecnie usługami home staging, czyli fachowym przygotowaniem mieszkania na sprzedaż zajmują się agencje nieruchomości. Nie oznacza to oczywiście, że...
Program Bezpieczny Kredyt 2% pobudził rynek nieruchomości. Klienci chcą kupować mieszkania, ale na przeszkodzie stają inne czynniki, takie jak np. wysoka cena nieruchomości. W opinii pośredników w obrocie nieruchomościami nastroje na rynku są dobre, mimo to coraz trudniej jest kupić nieruchomość.
Dla wielu osób zakup własnego mieszkania jest jednym z ważniejszych życiowych celów. Jest to jednak duża inwestycja, wiążąca się z szeregiem formalności, o których trzeba pamiętać i cały proces może wydawać się bardzo trudny, jeśli ktoś przechodzi tę drogę po raz pierwszy. Jak wygląda proces zakupu mieszkania krok po kroku?
W Polsce rozpoczęła się ambitna inicjatywa inspekcji budynków, mająca na celu kontrolę źródeł ciepła i stanu technicznego nieruchomości. Projekt obejmuje wizyty urzędników, którzy będą porównywać zgłoszone informacje z Centralną Ewidencją Emisyjności Budynków (CEEB). To część dużo obszerniejszego Zintegrowanego Systemu Ograniczania Niskiej Emisji (ZONE), który ruszył niedawno.
Na ostatnim posiedzeniu sejmu posłowie zdecydowali o zmianach dotyczących zasad udzielania kredytu 2%. Nowelizacja dotyczy norm, do jakich trzeba się stosować przy udzielaniu gwarancji przez Skarb Państwa. Zmiany dotyczą też wielu innych przepisów. Jednak najwięcej emocji wywołują oczywiście te dotyczące Bezpiecznego Kredytu 2%. Nowe regulacje trafią teraz do senatu. Co konkretnie się zmieni?
Z początkiem lipca ruszył wyczekiwany rządowy program „Bezpieczny kredyt 2 procent”. Wsparcie skierowane jest do osób, które nie ukończyły 45. roku życia i chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie. Przez pierwsze 10 lat spłaty kredytu będzie można otrzymać dopłaty do rat, pokrywające różnicę pomiędzy oprocentowaniem rynkowym a oprocentowaniem na poziomie 2 procent. Oferta wydaje się więc...
Portal Nieruchomosci-online.pl po raz kolejny przeanalizował ceny mieszkań na rynku wtórnym. Najnowsze dane ukazały dalsze tendencje wzrostowe, jednak co ważne, nie były one aż tak dynamiczne, jak spodziewała się część ekspertów. Największe zmiany na niekorzyść potencjalnych nabywców odnotowano w Katowicach. W innych miastach wojewódzkich zmiany były mniej odczuwalne, a niekiedy wręcz korzystne.
Rządowy program Mieszkanie Plus został zakończony. Najemcy będą mogli wykupić wynajmowane obecnie mieszkania na preferencyjnych warunkach. W najbliższym czasie ma się pojawić nowe rozwiązanie skierowane do osób, które nie chcą lub nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania.
Od 28 kwietnia 2023 roku w ogłoszeniach dotyczących sprzedaży lub najmu nieruchomości należy zamieszczać parametry ze świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. To wymóg wprowadzony po nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i Prawa budowlanego.
